Rodez agglomération

 
 

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Historique du plan local d'urbanisme de Rodez agglomération

Le document du P.L.U.i a été profondément redéfini avec la révision n°3, approuvée en décembre 2006 et exécutoire depuis le 31 janvier 2007. Ensuite, plusieurs adaptations, essentiellement règlementaires, ont été approuvées, par les Conseils de communauté du 10 juillet 2007, 5 février 2008, 19 mai 2009, 9 février 2010 et 27 avril 2010.

La révision n°4, visant à étudier notamment :

- l'aménagement des entrées d'agglomération ou "entrées de ville", notamment nord et sud ;

- les secteurs d'habitat diffus dans les zones périurbaines ;

- le contrôle du développement de l'urbanisation ;

- l’extension de la zone d'activités de Bel-Air vers le nord-est en direction de Fontanges ;

a été approuvé en conseil de communauté le 6 novembre 2012 et rendue exécutoire le 3 décembre suivant. Depuis, trois modifications sont intervenues.

La révision n°5 a été prescrite pour prendre en compte les objectifs de la loi Grenelle qui visent notamment à maitriser le développement urbain et à préserver les espaces naturels et agricoles. Cette procédure a aussi fait l’objet d’une prise en compte globale des enjeux du territoire au travers de différents documents stratégiques que sont :

- le site patrimonial remarquable (SPR) : repérer et préserver le patrimoine architectural et paysager

- le règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : règlementer l’affichage publicitaire au sein de l’Agglomération

- la trame verte et bleue : préserver la biodiversité et la nature en ville

- le volet eau du PLUi : gérer la problématique des eaux pluviales

- le volet commercial du PLUi : favoriser le maintien des commerces de proximité et des linéaires commerciaux, conforter l’offre locale et lutter contre l’évasion commerciale.

A ce jour, le document en vigueur est le PLUi révision 5 approuvé par le Conseil de Communauté du 12 décembre 2017. Il est exécutoire depuis le 26 janvier 2018.

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