Le quartier des Quatre Saisons
Rodez agglomération a mené l’étude de rénovation urbaine et elle est maître d’ouvrage des deux équipements qui seront construits sur le site (la maison de santé, l’équipement socioculturel et sportif). Le projet est désormais en phase opérationnelle
Le projet de renouvellement urbain de l’ensemble du quartier a été découpé en 3 phases d’intervention, étalées sur 15 ans, en respectant une cohésion d’ensemble entre la transformation des espaces publics et du parc HLM et la construction des équipements publics. Ce projet pourra et devra évoluer au fil de l’eau en fonction de la transformation du quartier et de ses problématiques, notamment sur la requalification du parc HLM et des espaces publics.
Le lancement officiel de la première phase 2017 – 2020 a été effectué le 20 juin 2017. Depuis, les travaux ont débuté. Ci-dessous l’état d’avancement des opérations.
Les projets
« Acacias, Bruyères, Châtaigners » – Rodez Agglo Habitat
- Réhabilitation de 60 logements répartis en 3 immeubles.
- Travaux de rénovation énergétique (isolation par l’extérieur, menuiseries), requalification des bâtis (balcons) avec mise en accessibilité d’un immeuble (Acacias).
- Calendrier : 15 mois de travaux à compter de mars 2019
Cité du Stade – Rodez Agglo Habitat « Manguiers – Oliviers- Noyers »
- Réhabilitation de 60 logements répartis en 3 immeubles.
- Travaux de rénovation énergétique (isolation par l’extérieur, menuiseries), requalification des bâtis (balcons).
- Calendrier : 12 mois de travaux à compter de mars 2019.
Les Ormes – Rodez Agglo Habitat
Démolition des 41 logements répartis en 3 bâtiments.
– Avril 2017 : mise en place d’une charte de relogement ;
– Mai 2017 à novembre 2018 : relogement des familles ;
– Avril à mai 2019 : démolition des immeubles.
Maison de santé – Rodez agglomération
- Vocation à accueillir une dizaine de professionnels de la santé.
- Localisation : en bordure du boulevard des capucines et face au parc paysager.
Equipement Socio-Culturel et Sportif – Rodez agglomération
- En remplacement de la salle des fêtes actuelle.
- Bâtiment en 3 volumes avec une fonction spécifique : salle de spectacles, maison des sports (dojo, boxe), boulodrome.
- Localisation : à côté de la piscine et de la médiathèque, avec un grand parvis qui facilitera les déplacements entre ces différents équipements.
Résidence intergénérationnelle – Sud Massif Central Habitat
- Construction d’un immeuble de 24 logements dont 18 logements sociaux, 4 PSLA et 2 communaux, d’une salle commune et d’une maison d’assistantes maternelles.
- Localisation : face au parc paysager.
- Calendrier : 13 mois de travaux à compter d’octobre 2018.
Résidence privée «Urbanescence» – Qualit Immo
Construction de 2 immeubles de 73 logements au total ;
Calendrier : 2 tranches de travaux de 16 mois chacune
1/ travaux à compter de septembre 2019 ;
2/ travaux à compter de mars 2020.
Parc paysager – Commune d’Onet-le-Château
- Aménager un véritable espace vert, central et ouvert sur la ville et en accès libre à la population pour recréer du lien social et retisser des liens fonctionnels dans le quartier.
- Localisation : en lieu et place du stade d’honneur ; ce dernier étant déménagé à la Roque.
6 mois de travaux à compter d’avril 2019.
Résidence Les Marguerites – Rodez Agglo Habitat
Bd des capucines (ancien Leader Price)
- Construction d’un collectif de 20 logements locatifs sociaux ;
- Calendrier : 18 mois de travaux à compter de juin 2019 ;
Cession foncière à titre gracieux par la commune pour permettre la reconstitution de logements sociaux neufs hors QPV.