Je recherche un local, un terrain, un fonds de commerce

Bâtiment d’activité de 1 220 m² avec ponts roulants à Onet-le-Château ZI Cantaranne
Sur un terrain de 4 730 m2, bâtiment de 1 220 m2, soit 320 m2 de bureaux et locaux sociaux et 900 m2 d’atelier / stockage sous emprise de ponts roulants (3,2 T et 2 T)
Chauffage par aérothermes au gaz
Circuit gaz pour alimentation de postes à soudure
Location en totalité ou à partir de 400 m2 (soit 400 m2 d’atelier ou 300 m2 d’atelier et 100 m2 de bureaux)

A louer local professionnel ou commercial Rodez
100 m de la Cathédrale
32 m2 environ de boutique + toilettes
13 m2 annexes
rue semi piétonne très fréquentée : tourisme, marché,..

Local commercial d’une surface d’environ 104m² sur 3 niveaux.
Il se situe dans une galerie commerciale du centre ville et bénéficie d’une belle vitrine.
Il comprend également un coin bureau + sanitaires.

Local refait en 2005 de belle facture se composant de la sorte :
1 pièce accueil avec banque d’accueil de 25m2 environ
1 bureau de 7.5m2 environ
1 bureau de 4.6m2 environ
2 bureaux de direction de 12 et 12.5m2 environ
1 sanitaire et 1 pièce archive
Au sous sol, un bureau de 13m2 environ et un local technique (12m2) + une cave de 20m2 environ
Possibilité de stationnement devant le local.

Axe principal Rodez-Sébazac
Local commercial 300 m² avec mezzanine environ 40 m²
Clim réversible
Accès PMR
Parking commun avec autres commerces

Local commercial situé dans le plein centre de La Primaube (12) et sur le bord d’un axe passant.
Le bien se compose d’une surface commerciale de plain-pied de 365m² .
Cet ensemble possède 45 places de parking privatif.
Ref R10-1502BD

A louer local commercial bénéficiant d’un bon visuel grâce à de belles vitrines ;
Ce local est composé de 2 niveaux avec une 1ère pièce de 18m² environ et une 2nde de 25m² environ ; parquet au sol et toile de verre sur les murs.
Possibilité de rajouter un bureau d’environ 15m².
Stationnement à proximité du local et le long du boulevard.

Dans rue très commerçante du centre ville de Rodez (rue du Touat) à louer local tous commerces sur 2 étages :
– 12 m² environ en RDC
– 60 m² environ au 1er étage
Sanitaires + point d’eau

Local commercial d’environ 70m² situé en centre ville de Rodez.
Il est composé d’une surface de vente en rez-de-chaussée de 32m² environ avec arrière boutique ouverte de 14m² + une petite réserve d’environ 3m² et sanitaires.
Au sous-sol une pièce à usage de réserve d’environ 19m².

Rue Penavayre à Rodez, plein centre ville à louer local commercial tous commerces, d’environ 35 m² en RDC et 10 m² en mezzanine.

Rodez centre ville, rue Marie, local commercial double vitrine d’une surface de 30 m² environ plus 16 m² de réserve (avec sanitaires). Vitrines réfrigérées, meuble caisse, balance poids-prix norme 2018.

Droit au bail.

Local commercial avec excellente visibilité en bord de route de Decazeville

Aménagement des bureaux
9 bureaux / salle de réunions, pool central impression, kitchenette et WC avec réseau informatique

Parkings
1 Emplacement clientèle réservé à l’avant (au droit de la porte d’accès à l’étage)
Parkings à l’arrière en sous-sol :
2 emplacements en sous-sol (portail collectif manuel) + local archives de 23m2 (avec prise)
3 emplacements en sous-sol semi couverts sous l’immeuble voisin

Idéalement situé, ce beau local commercial de 100m² dont 30ml de vitrines vous offre un emplacement de 1er choix pour tous commerces excepté métiers provoquant des odeurs.
Idéal prêt-à-porter, parfumerie…..rue très passante!

Local commercial de 520m2 et 2 000m2 de terrain, situé au 217 av de Rodez; près RN 88.

Local emplacement premium  Onet-Le-Château

Local commercial en rez-de-chaussée d’environ 61 m² avec vitrine, sécurisé par des grilles métalliques.
Le local se compose d’une en L avec vitrine et bloc sanitaire (WC Lavabo) au sein d’un quartier dynamique et très passant.
Stationnement public devant la boutique et parking en face gratuit + autre parking vers le Molière.

Local commercial situé en bord de route, disposant d’une grande vitrine avec une excellente visibilité.
La surface est d’environ 31 m², il se compose d’une pièce principale et d’une seconde pièce avec lavabo et toilettes.
Libre 01/04/2017.

Local commercial ou professionnel d’une surface de 96 m² dans un ensemble de locaux au cœur du quartier de la Gineste. Local NEUF aménageable situé sur un axe très passant de Rodez.
La location comprend également 3 places de parking privatifs.

Local commercial et/ou professionnel d’une superficie d’environ 40m² au RDC d’un immeuble entièrement rénové situé quartier  Saint-Cyrice à RODEZ.Le local dispose d’une vitrine alu double vitrage donnant côté rue, d’un point d’eau (WC PMR + radiateur sèche serviettes) et d’une réserve au fond de la pièce principale.Local isolé neuf (plafond isolé et coupe feu sur l’ensemble de la surface et murs isolés, carrelage au sol) avec chauffage électrique.Un parking en variante pour 50 € de plus par mois.

Local commercial emplacement premium Passage des maçons,
Local d’une surface de 95 m² en totalité environ avec une surface de vente d’environ 65m², d’un coin sanitaire (WC – Lavabo), d’une pièce technique (arrière magasin) d’un petit bureau à l’étage et d’un débarras. Excellent visuel avec larges vitrines.

Local commercial 500 m².

Local commercial entièrement de plain-pied de 230m² (surface de vente, réserve et sanitaires),
immédiatement exploitable sans travaux,
Devanture du local : menuiserie alu double vitrage, porte 2 battants et rideau métallique motorisé,
accès livraison, issue de secours, climatisation réversible ;
grande hauteur sous plafond ; sol entièrement carrelé (vente et réserve).

Local commercial en rez-de-chaussée de 90 m² situé dans le quartier du « Sacré Cœur » à Rodez sur un axe très passant.
Le local se compose d’un accueil, de bureaux et de réserves. Local situé à proximité d’un parking public gratuit.

Local commercial rue très passante dans Rodez environ 60 m² + réserve et WC

Local commercial d’environ 27 m² en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur l’avenue des Fusillés à Rodez et bénéficiant d’un fort passage de véhicules.
Local composé de 2 bureaux et d’une pièce d’archives à l’arrière. Chauffage collectif.

Dans une zone commerciale dynamique de Rodez, local commercial construit en 2008,
Superficie d’environ 1 000 m² composé de plusieurs bureaux avec hall d’exposition de 200 m² et une zone de stockage de 800 m² équipée de deux portails automatiques.
Possibilité de stationnement.

Local commercial situé en rez-de-chaussée d’environ 115 m² au total et se composant de 2 parties séparées donc facilement divisible.
Idéalement placé en angle, ce local possède de grandes pièces avec bureau indépendant et salle de réunions.

Local commercial situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, d’une surface d’environ 80m²;
Ce local se compose d’une grande surface de vente et d’un coin sanitaire/réserve et comprend également une cave et un garage fermé et sécurisé situé en sous-sol (complément de 50€/mois pour le garage).
Le local possède une terrasse devant, idéal salon de thé ou autre.

Local commercial situé au bas de la rue de l’Embergue, à proximité du boulevard de la République, pouvant convenir à tous commerces ou professions libérales.
Il est composé de :
– une grande pièce d’environ 40 m² éclairée à l’arrière par une grande fenêtre double vitrage neuve et à l’avant par une vitrine donnant sur la rue,
– toilettes neuves
– une cave voûtée de 30 m² desservie par un escalier bois neuf.
Grande hauteur sous plafond, chauffage électrique.

Local Sébazac emplacement premium
Local commercial particulièrement bien isolé (isolation double peau), bien placé et très lumineux.
Au RDC, une surface d’environ 375 m2, avec au sol une dalle brute, composée d’un espace sanitaire avec 2 WC et 1 lavabo : possibilité de faire un WC PMR.
Une partie stockage de 120 m2 environ
A l’étage, un plateau de 50m2 environ composé d’un bureau et d’une salle de réunions
3 quais de déchargement à gauche du dépôt

Local commercial secteur Bourran d’une surface de 152m2 environ, situé en RDC d’une copropriété avec 3 places de parking extérieur.

Local commercial situé en rez-de-chaussée face à la gare, d’une surface d’environ 100m² disposant d’une excellente visibilité.
Le local bénéficie d’un emplacement de parking privé et de stationnements gratuits à proximité.

Rodez, la Gineste, Local commercial situé en première ligne sur emplacement premium
Local composé de :
7 bureaux
1 salle de réunion
1 espace accueil, 1 espace technique, 1 espace archives, 1 salle d’attente
Le tout en éclairage led
2 sanitaires dont 1 WC PMR
5 places de parking dont 2 couverts sont également prévus dans le cadre de la location

ZA de Malan, terrain entièrement clôturé avec aire de manœuvres et parking en voirie lourde avec enrobé d’environ 1960 m2. Bâtiment indépendant d’un seul niveau sur quai, de 416 m2 SHON, comprenant un pôle de bureaux et locaux sociaux de 190 m2 utiles et un pôle d’activité de 185 m2 utiles, composé d’une réserve à température ambiante, d’une chambre en froid négatif, d’une zone de manutention fermée avec 4 portails sous auvent.

Bail commercial de 9 ans en 3 périodes triennales
Loyer annuel : 36.000 € (trente-six mille Euros) hors charges, frais et taxes
Fiscalité : Loyers assujettis à la TVA
Indexation : Annuelle selon variation de l’ILC publié par l’INSEE
Charges : Néant (gestion autonome par le Preneur)
Paiement : Par mois ou trimestre civil d’avance
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT

Proche du Palais de Justice, local professionnel d’une suface totale de 325 m² situé en rez de chaussée avec 4 places de parking dans un parking sécurisé.
Ce local se compose

• d’un grand accueil,
• 6 bureaux,
• 1 salle de réunion
• et des locaux d’archives.
  Idéal pour profession libérale,

Local situé à l’arrière d’un magasin de sport sur un axe passant se composant ainsi : Une partie showroom d’environ 40m2 avec parquet au sol et une vitrine sur toute la longueur. Une partie dépôt (partie rectangulaire sans le retour) de 72 m2 environ (6*11.8 m2)
avec 1WC et un meuble évier simple vasque.