Local commercial emplacement premium centre ville

Location
Local commercial
Rodez

Local commercial situé 2 place du Bourg dans un immeuble du 16ème siècle (dite maison de l’Annonciation) en cœur historique de Rodez ( les étages sont occupés par des services administratifs du conseil départemental).
Emplacement emblématique du centre-ville donnant sur la place du Bourg sur laquelle se tient le marché les mercredis et samedis matin.
Surface du local : environ 180m² de plain-pied avec la chaussée, et sous-sol équivalent utilisable en réserves ou locaux annexes ;
Façade d’angle sur environ 35ml,
Bail classique 3,6,9
loyer annuel 60 000€ + taxe foncière (3809€ en 2019),
Pas de porte 80 000€ négociable,
charges annuelles : moins de 200€ (eau)
Nombreuses enseignes à proximité immédiate : IKKS Women, 123, Camaïeu, Orange, Mie Caline……

pas de porte 80 000€ - loyer annuel 60 000€

CONTACT Marie METZ 0608682120 metz.mariepierre@orange.fr