Grand local commercial 300m2 Rodez

Rare sur le marché ruthénois !

Local commercial en monopropriété d’environ 300m² avec une excellente visibilité, passage d’environ 3 800 véhicules par jour.

Situé avenue de Vabre, ce bien comprend 5 places extérieures, un garage et deux plateaux d’environ 150m² pouvant être aménagés selon votre projet. Dalles béton au rez-de-chaussée et au 1er étage pouvant supporter des machines lourdes (ancienne imprimerie). Possibilité d’avoir un loyer complémentaire en posant sur la façade un panneau publicitaire (proposition faite par un prestataire, montant du loyer sur demande). Chauffage gaz + climatisation.

Ce bien dispose de nombreux atouts :

– Toiture refaite (bac acier iso 120mm)

– Triphasé – Grandes vitrines

– Axe passant

– Grilles de protections électriques