Le SCOT fixe les orientations fondamentales de l’organisation du territoire et traite des enjeux du développement économique et urbain, de la préservation des terres agricoles, naturelles et des paysages au travers de ses documents stratégiques.
Concrètement, le SCOT impose une gestion économe de l’espace avec une réduction de l’étalement urbain et un objectif de densité par secteurs ou encore de la protection du paysage et de l’environnement au travers de la trame verte et bleue qui repère et protège les espaces sensibles.
Pour ce faire, le SCOT comprend :
- un diagnostic du territoire,
- un état initial de l’environnement,
- le projet d’aménagement et de développement durable (PADD), qui décrit le projet politique du territoire,
- et le document d’orientations et d’objectifs (DOO), qui formalise la mise en œuvre du PADD.
Le plan local d’urbanisme (PLU), le programme local de l’habitat (PLH), le plan global des déplacements (PGD), les opérations foncières et d’aménagement, les autorisations d’urbanisme commercial… doivent être compatibles avec le SCOT.