Le quartier Saint-Eloi
Le Projet de Renouvellement Urbain de Saint – Eloi s’inscrit dans le cadre d’un projet d’ensemble et fait suite à un plan guide élaboré à l’initiative de Rodez agglomération en 2015. Il est un élément d’un projet politique fort :
- une volonté du Maire de Rodez / Président d’agglomération d’investir fortement sur les quartiers politique de la ville
- une politique de développement de l’enseignement supérieur avec l’arrivée de l’université et la structuration d’un campus.
Il prévoit :
- la requalification des secteurs d’habitat social : démolition des Cèdres (38 logements) ; reconstruction de près de 90 logements collectifs et individuels sur l’îlot et de l’autre côté du boulevard ; réhabilitation de 4 immeubles représentant 130 logements.
- l’intégration d’un campus universitaire : construction du bâtiment universitaire Champollion (5 100 m2 utiles) qui sera livré fin 2023 et du restaurant universitaire (1290 m2).
- l’amélioration des infrastructures routières pour d’une part améliorer la fluidité et la circulation et d’autre part, réduire les impacts de ces infrastructures sur les zones d’habitat, faciliter les traversées et déplacements piétons…,
- la requalification des espaces publics et des lieux de vie qui organisent le quartier afin qu’ils s’affirment comme autant de lieux d’animation,
- l’installation d’une maison de quartier en lieu et place de l’ancien centre social,
- la construction d’un multi-accueil de 22 places et la réalisation d’un Lieu d’Accueil Enfants-Parents,
- la reconstruction de l’école actuelle.
L'îlot Ramadier
Concernant l’îlot Ramadier, Rodez agglo a retenu, en fin d’année 2018, le cabinet « Coco Architecture » pour travailler sur la rénovation globale de l’îlot Ramadier. Sa mission porte sur la rénovation de quatre immeubles, la construction de quatre projets neufs et le traitement des espaces extérieurs (dont la collecte enterrée).
Ilot Ramadier – Rodez Agglo Habitat
- Constructions neuves de 57 logements répartis en 4 programmes dont 3 collectifs : Aubépines 17 logements, Buis 11 logements, Charmes 21 logements et Dahlias 8 maisons.
- Calendrier : livraisons échelonnées en 2023 et 2024.
« Chênes – Marronniers – Thuyas - Pins » – Rodez Agglo Habitat
- Réhabilitation de 130 logements répartis en 4 immeubles.
- Travaux de rénovation énergétique.
Calendrier : fin des travaux en 2023
« Les Cèdres » – Rodez Agglo Habitat
Démolition de l’immeuble 38 logements;
– Avril 2017 : mise en place d’une charte de relogement ;
– Mai 2017 à novembre 2018 : relogement des familles ;
– Avril 2019 : démolition de l’immeuble pour laisser place en 2023 et 2024 à quatre petits immeubles neufs en R+3 et R+4 (Les Aubépines, Les Buis, Les Charmes, Les Epicéas), ainsi qu’à une enfilade de maisons individuelles.
Le Parc Saint-Eloi
« Le Parc » – Rodez Agglo Habitat
- Construction neuve de 32 logements (studios et T1) destinés aux étudiants à proximité de la future université (face au SDIS).
Calendrier : livraison à la rentrée 2023
Ecole Simone Veil – Mairie de Rodez
- L’école actuelle ne peut pas être rénovée : elle sera reconstruite le long du Bd Paul Ramadier
- Calendrier : début des travaux en 2021.
- Coût prévisionnel : 4 M€
Aménagement routier et espaces publics – Mairie de Rodez
- Le boulevard Paul-Ramadier a été aménagé en 2018, un giratoire a été réalisé au bas de l’avenue du 8 mai 1945.
- Il reste à réaliser : le tunnel (voitures / piétons) permettant un accès sécurisé à l’ilot Ramadier, l’aménagement du giratoire St-Eloi / La Gineste, l’aménagement de l’avenue de Bordeaux et de l’avenue du Maréchal-Joffre.)
Aménagement de l’ancien centre social pour accueillir la maison de quartier et le centre social Caf d’un multi-accueil
- La mairie a installé une maison de quartier
Construction d’un multi-accueil :
- construction d’un multi-accueil (263 m2) de 22 places par la mairie. Cet équipement sera géré par la Caf : il se situe dans la continuité de la maison de quartier et du centre social.
- calendrier : équipement livré fin 2018
coût du projet : 735 000 € HT (mairie : 247 000 € ; Caf : 242 000 € ; CD12 et Région : 82 500 €).